在旅游住宅中进行安全的租赁投资，无需担心管理：这是建立房地产投资组合的理想产品，从购置之日起即可通过稳定租金获得安全收益。• 年租金（不含税）：7,283 欧元• 收益率：5.69%• 管理公司：Nemea 您受益于可折旧的 LMNP 税务状态，可免除租金收入税。房产由专业管理公司（Nemea）运营，通过商业租约确保从购置之日起支付租金，无论住宿是否已出租。房产描述：这间位于底层的 T3 公寓提供实用而舒适的布局：底层设有带橱柜的走廊、客厅-厨房、浴室、卫生间和私人露台。一楼：走廊、一间卧室、一间带衣柜的小屋。关于住宅：Les Grands Rochers 住宅是一家旅游住宅，地理位置理想，位于 Les Sables-d'Olonne / Olonne-sur-Mer，靠近海滩（通过人行道和自行车道进入），商店（约 5 分钟路程），并位于受保护的自然环境中，可欣赏森林、沙丘和沼泽的景色。它接待休闲客人，提供带酒店式服务的家具陈设住宅。其位于 31 route des Amis de la Nature，距离 Olonne-sur-Mer 火车站几公里，靠近拉罗谢尔和南特机场，具有很强的吸引力。机构提供全面的服务：室内外加热游泳池（含儿童池和滑梯）、桑拿浴室、健身房、夏季（7 月和 8 月）儿童迷你俱乐部（4-12 岁）、免费停车场、接待处 Wi-Fi、洗衣房、自行车租赁、婴儿用品租赁、停车场。关于管理公司：Nemea 成立于 1994 年，是法国服务式住宅的主要参与者：管理着 60 多家旅游、学生和商业住宅，拥有坚实的合作伙伴关系和在租赁运营和商业租约管理方面的专业知识。目前正在进行诊断。要了解有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人 Grégoire Déporte，请填写以下表格。要了解有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人 Grégoire Déporte，请填写以下表格。

委托编号: 26199