在旅游度假村进行安全的租赁投资，无需管理麻烦：是构建您的房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：10,196 欧元 • 回报率：5.26% • 管理公司：Mama Shelter。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收地位，允许您的租赁收入免税。该房产由专业管理公司（Mama Shelter）管理您的租户，根据商业租约绑定，无论房产是否入住，都保证您从购买之日起获得租金支付。房产描述：这间位于四楼的一居室公寓提供优化且功能齐全的布局：门厅、带小厨房的主房间、带卫生间的淋浴间和一个停车位。关于度假村：Mama Shelter 度假村理想地位于波尔多历史中心，位于圣克里斯托利广场，靠近商店、餐厅、文化场所和服务设施。它为休闲和商务旅客提供服务，提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距离市政厅有轨电车站（线路 A 和 B）步行 4 分钟，通过有轨电车 15 分钟即可到达圣让火车站，距离波尔多-梅里尼亚克机场约 40 分钟，是一个主要优势。度假村提供全面的服务：接待、早餐、餐厅、洗衣、安保、Wi-Fi 和屋顶露台。楼内共有 97 套公寓。度假村采用现代非传统风格设计，以其原创设计、温馨的公共区域和融合舒适、创意和城市感的温暖氛围令人印象深刻。关于酒店运营商：Mama Shelter 是雅高集团旗下的创新酒店品牌，在法国和国际多个主要城市设有分支机构。它以其生活方式概念、大胆设计和创造动态和吸引力生活空间的能力而脱颖而出。如需获取有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人 Maxence Vulpas，请填写下面的表格。

委托编号: 24705