在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：是建立您的房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：4,485 欧元 • 投资回报率：5.75% • 管理公司：Les Estudines。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收状态，允许您的租赁收入免税。该房产由专业管理公司（Les Estudines）管理，签订商业租约，确保您从购买之日起无论公寓是否有人居住都能获得租金支付。房产描述：这间位于三楼的工作室公寓提供优化的布局：入口带小厨房、客厅和带卫生间的浴室。关于公寓：Les Estudines Pierre Semard 公寓是理想位置的学生公寓，位于维特里-苏塞纳，正对维特里-苏塞纳 RER C 车站，毗邻商店、图书馆、市政游泳池和体育馆。距离火车站仅几步之遥，位置极具吸引力。公寓提供一系列服务：接待处、24/7 健身房、床上用品套装、门禁、Wi-Fi 网络、洗衣设施、清洁服务、复印机和可选停车场。它包括约五层楼的公寓，包括工作室和一居室及两居室单元。关于房产经理：Les Estudines 是 Reside Etudes 的子公司（成立于 1989 年，是服务式房地产的领导者），在法国管理着 50 多处学生公寓和总共 150 多处房产，该集团因对整个流程的全面控制（开发和运营）而闻名。评估目前正在进行中。要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人 Julien Kurtz，请填写下面的表格。

委托编号: 28376