在老年公寓进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是构建您的房地产投资组合的理想产品，同时从购买之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：6,528欧元• 投资回报率：5.50%• 管理公司：Stella Management。您受益于LMNP（带家具租赁）税收身份，允许您的租金收入免税。该房产由专业运营商（Stella Management）管理，受商业租约约束，确保您从购买之日起获得租金支付，无论公寓是否有人居住。房产描述：这套位于二楼的一居室公寓提供功能性强且设计合理的布局：入口门厅、带小厨房的客厅、一间卧室、一间带卫生间的浴室以及一个阳台。关于公寓：Les Berges de Seine是一家老年公寓，理想地位于特鲁瓦，坐落在城市心脏地带的半岛上，濒临塞纳河，靠近圣皮埃尔圣保罗大教堂和室内市场（Les Halles），公交站仅几分钟路程，火车站4分钟车程。其距高速公路仅几分钟的位置进一步增强了吸引力。公寓提供全方位服务：每周7天餐饮服务、空调公共区域、酒吧、电视休息室、图书馆、健身和康体区、屋顶露台和停车场，以及每日活动和24小时工作人员值班。建筑包含107套公寓，从单间到两居室不等，提供现代而温馨的居住环境。关于管理代理：Stella Management管理着一个拥有全国影响力的老年公寓网络（超过40家），提供舒适的住宿和量身定制的服务以满足居民的健康需求，团队全天候值班，从而促进安全和友好的氛围。目前正在进行评估。如需了解此房产的更多信息并直接联系我们的本地代理Sacha Veyrine，请填写以下表格。

委托编号: 27111