בצעו השקעת שכירות בטוחה במגורים לאזרחים ותיקים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, מיום הרכישה. • שכירות שנתית (לא כולל מע"מ): 6,528 אירו • תשואה על השקעה: 5.50% • חברת ניהול: סטלה מנג'מנט. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (סטלה מנג'מנט), המחויב בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם הדירה מאוישת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירה בת חדר שינה אחד בקומה השנייה מציעה תכנון פונקציונלי ומעוצב היטב: מסדרון כניסה, סלון עם מטבחון, חדר שינה, חדר רחצה עם שירותים, ומרפסת. על המגורים: לה ברז' דה סן הם מגורים לאזרחים ותיקים הממוקמים באופן אידיאלי בטרואה, על חצי אי במרכז העיר, גובלים בנהר הסן ובקרבת קתדרלת סן-פייר-סן-פול והשוק המקורה (לה אל), עם תחנות אוטובוס במרחק דקות ספורות ותחנת הרכבת במרחק נסיעה של 4 דקות. מיקומו במרחק דקות מהכביש המהיר משפר את מגינותו. המגורים מציעים מגוון מלא של שירותים: אירוח אוכל שבעה ימים בשבוע, אזורים משותפים ממוזגים, בר, סלון טלוויזיה, ספרייה, אזור כושר ובריאות, טרסה על הגג וחניה, כמו גם פעילויות יומיומיות ונוכחות צוות 24/7. הבניין כולל 107 דירות, הנעות בין סטודיו ליחידות בנות שני חדרי שינה, המציעות סביבת מגורים מודרנית ומזמינה. על סוכן הניהול: סטלה מנג'מנט מנהלת רשת של מגורים לאזרחים ותיקים עם נוכחות לאומית (מעל 40 מגורים), המציעה לינה נוחה ושירותים מותאמים לרווחת הדיירים, עם צוות זמין 24/7, מקדם בטחון ואווירה ידידותית. הערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סשה ורין, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27111