قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في مسكن لكبار السن دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءًا من تاريخ الاقتناء. • الإيجار السنوي (باستثناء ضريبة القيمة المضافة): 6,528 يورو • العائد على الاستثمار: 5.50% • شركة الإدارة: ستيلا مانجمنت. تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار بواسطة مشغل محترف (ستيلا مانجمنت)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: توفر شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الثاني تخطيطًا وظيفيًا مصممًا بشكل جيد: مدخل، غرفة معيشة مع مطبخ صغير، غرفة نوم، حمام مع مرحاض، وشرفة. عن الإقامة: لليس برج دو سين هي إقامة للمعيشة لكبار السن تقع بشكل مثالي في تروا، على شبه جزيرة في قلب المدينة، تحدها نهر السين وتقع بالقرب من كاتدرائية سان بيير سان بول والسوق المغطى (لز هال)، مع محطات حافلات على بعد دقائق وقطار المحطة على بعد 4 دقائق بالسيارة. يعزز موقعها على بعد دقائق من الطريق السريع جاذبيتها. توفر الإقامة مجموعة كاملة من الخدمات: تقديم الوجبات طوال أيام الأسبوع، مناطق مشتركة مكيفة، بار، صالة تلفزيون، مكتبة، منطقة لياقة ورفاهية، تراس على السطح ومواقف سيارات، بالإضافة إلى أنشطة يومية ووجودطاقم على مدار الساعة. يتكون المبنى من 107 شقة، تتراوح من الاستوديوهات إلى الوحدات ذات غرفتي نوم، تقدم بيئة معيشية حديثة وترحيبية. عن الوكيل الإداري: تدير ستيلا مانجمنت شبكة من إقامات المعيشة لكبار السن بحضور وطني (أكثر من 40 إقامة)، تقدم إقامات مريحة وخدمات مصممة لراحة السكان، مع فريق متاح على مدار الساعة، مما يعزز الأمان و جو الود. التقييمات جارية حاليًا. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال مباشرة بوكلائنا المحليين، ساشا فيرين، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27111