在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是构建房地产投资组合的理想产品，从购置起即可通过稳定租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€6,053 • 回报率：4.76% • 管理公司：Pythagore Residences。您受益于LMNP（带家具租赁）税收身份，允许您的租赁收入免税。该房产由专业管理公司（Pythagore Residences）管理，签订商业租约，无论房产是否有人居住，都保证您从购置之日起获得租金支付。房产描述：这间位于二楼的单间公寓提供功能优化的布局：入口、起居室带小厨房、带卫生间的浴室和衣柜。关于公寓：Pythagore Tolbiac学生公寓理想地位于巴黎13区，靠近众多学校和大学、商店、餐厅和Tolbiac区的主要景点。它为学生提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距离Olympiades地铁站（14号线）和Porte d'Ivry地铁站（7号线）、T3a电车线路和62路公交车站不到10分钟，靠近Bibliothèque François-Mitterrand、Bercy和Place d'Ital，非常有吸引力。公寓提供一系列服务：无限Wi-Fi、电话接待、视频监控、门禁控制、公共区域、洗衣设施、安全停车场、维护、清洁和床单。关于物业经理：Pythagore Residences是一家专门从事学生公寓的物业管理公司，在巴黎、Courbevoie、Metz和L'Hay-les-Roses设有办事处，提供针对学生需求的带家具公寓和服务。目前正在进行评估。如需更多关于该房产的信息并直接联系我们的当地代理人Leo Houel，请填写以下表格。

委托编号: 28382