勒祖克斯5分钟路程的迷人村庄中经过翻新古老房屋

我邀请您来发现这座完全翻新的古老谷仓，它坐落在一个宁静的环境中，拥有3000平方米的广阔平坦封闭土地。

房屋分两层，设有：

• 底层：一个明亮的宽敞起居空间，设有设备齐全的厨房、用餐区，以及带有木柴炉的温馨"穹顶"客厅。房间为南北通透（南/北朝向），得益于两扇大玻璃门，享有良好的采光，其中一扇通向50平方米的瓷砖露台（朝北，夏季理想）。
• 楼上：走廊通往三间卧室、一间完整浴室（浴缸、淋浴和双洗手盆）、一间独立卫生间，以及通往部分装修阁楼的楼梯，阁楼可作为儿童游戏室，也可兼作办公室。

此外，底层设有一个技术空间，汇集了颗粒锅炉、热水器和热泵。还设有洗衣房和卫生间，以及直接通往颗粒筒仓的通道。

室外，一栋包含一辆车车库的附属建筑提供了有趣的可能性。它可以改建成大型车库、工作坊，甚至可以改造成住宿加早餐旅馆的居住空间。
土地完全可建，被一堵石墙分成两部分，如有需要可以毫无困难地出售部分土地。

技术优势：

• PVC门窗配双层玻璃。
• 高效供暖：颗粒锅炉、热泵和木柴炉。
• 独立污水处理（诊断中）。
• 包含：一个充气按摩浴缸，隐蔽且不引人注目。

能源性能诊断进行中

这栋房屋可立即入住，无需装修，位于Bort l'Étang村庄，距离Pont-de-Dore和勒祖克斯仅5分钟车程（10分钟可上A89高速公路）。

欲购从速！
参观时请准备出示身份证件，符合货币和金融法典第L.561-5条的规定。

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Marc Charavil - Sextant France，您当地的房地产顾问，电话 06 84 60 51 17
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