在旅游住宅中进行安全的租金投资，无需担心管理：这是积累房地产资产的理想产品，从购置之日起即可通过稳定租金获得安全收益。 • 年租金（不含税）：5,731 欧元 • 收益率：7.25% • 管理方：Cap West 您受益于可折旧的 LMNP 税务状态，可免除租金收入的税务。该房产由专业管理公司 Cap West 运营，根据商业租赁合同，确保从购置之日起支付租金，无论住宿是否已出租。房产描述：这套位于 3 层的 T2 复式公寓提供优化的布局，入口配有橱柜、小厨房、延伸至阳台的客厅、带卫生间的浴室、夹楼卧室。室外：私人停车位。业主无特殊占用条件。关于住宅：Cap West Maubreuil 住宅是一星级旅游住宅，理想位置位于 Carquefou（Maubreuil 小径 5 号，44470），位于森林边缘和安静区域。距离南特仅 8 公里，距离南特火车站 12 公里，距离南特大西洋机场 22 公里，靠近高速公路（A11/E6 Carquefou 中心出口），并由 85 路公交车和 Haluchere-Batignolles 1 号有轨电车线路服务，这是其吸引力的重要优势。该住宅拥有 111 套 furnished 公寓，从单间到三室公寓，适用于短、中、长期住宿。它接待旅游和商务客户，提供准酒店服务：接待、私人室外停车场、洗衣房、健身房、视频监控、安保、Wi-Fi、无障碍通道 关于管理方：Cap West 是 West Finance 集团（成立于 2008 年）的子公司，专业管理商务和旅游住宅。它管理 31 处住宅，主要分布在西部和法兰西岛大区，在酒店房地产领域拥有 25 年的经验。其可靠性、LMNP 领域的专业知识以及优质的位置使其成为标杆管理方。诊断工作正在进行中。如需获取有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地经纪人 Clément Courant，请填写以下表格。

委托编号: 26308