قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في إقامة سياحية دون القلق بشأن الإدارة: المنتج المثالي لبناء أصولك العقارية مع الاستفادة من ربحية آمنة من خلال الإيجارات المستقرة، منذ لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضرائب: 5.731 € • الربحية: 7.25% • المدير: Cap West تستفيد من حالة LMNP الضريبية القابلة للاستهلاك، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك الإيجاري. يتم تشغيل العقار من قبل مدير محترف Cap West، بموجب عقد إيجار تجاري، يضمن دفع الإيجارات من لحظة الاقتناء، سواء كانت الإقامة مؤجرة أم لا. وصف العقار: يوفر هذا الثنائي T2 الواقع في الطابق الثالث تخطيطًا محسنًا مع مدخل مجهز بخزائن، ومطبخ صغير، وغرفة معيشة ممتدة بشرفة، وحمام مع مرحاض، وغرفة نوم في الميزانين. في الخارج: موقف سيارات خاص. لا توجد شروط احتلال خاصة للمالك. عن الإقامة: Cap West Maubreuil residence هي إقامة سياحية من فئة نجمة واحدة، تقع بشكل مثالي في Carquefou (5 Allée de Maubreuil, 44470)، على حافة الغابة وفي منطقة هادئة. على بعد 8 كم فقط من نانت، وهي على بعد 12 كم من محطة قطار نانت وعلى بعد 22 كم من مطار نانت أطلنطيق، بالقرب من طريق سريع (مخرج A11/E6 مركز Carquefou) وتخدمها خطوط الحافلات 85 وترام 1 Haluchere-Batignolles، وهو أصل رئيسي لجاذبيتها. تحتوي هذه الإقامة على 111 شقة مفروشة، من الاستوديوهات إلى شقق من 3 غرف، مخصصة للإقامات القصيرة والمتوسطة والطويلة. تستقبل قاعدة عملاء سياحية ورجال أعمال، مع خدمات شبه فندقية: استقبال، موقف سيارات خاص في الهواء الطلق، غسيل، صالة رياضية، مراقبة بالفيديو، أمن، Wi-Fi، وصول لذوي الإعاقة عن المدير occupant: Cap West، وهي شركة تابعة لمجموعة West Finance (تأسست في 2008)، متخصصة في إدارة الإقامات التجارية والسياحية. تدير 31 إقامة، بشكل رئيسي في الغرب وإيل دو فرانس، وتستفيد من 25 عامًا من الخبرة في العقارات الفندقية. موثوقيتها وخبرتها في قطاع LMNP وجودة مواقعها تجعلها مديرًا مرجعيًا. التشخيصات جارية حاليًا. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار ولل اتصال المباشر بوكيلنا المحلي، Clément Courant، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 26308