בצעו השקעה בטוחה בנכס להשכרה במעון תיירותי ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מרווחיות בטוחה באמצעות שכירות יציבות, מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מס: €5,731 • רווחיות: 7.25% • מנהל: Cap West אתם נהנים ממעמד מס LMNP הניתן לפחת, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מופעל על ידי מנהל מקצועי Cap West, המחויב בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח את תשלום השכירויות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת T2 זו בקומה השלישית מציעה חלוקה מאופטנת עם כניסה המ оборудова בארונות, מטבחון, סלון המורחב על ידי מרפסת, חדר רחצה עם שירותים, חדר שינה במפלס הביניים. בחוץ: חניה פרטית. אין תנאי כניסה מיוחדים לבעלים. אודות המעון: מעון Cap West Maubreuil הוא מעון תיירותי בדירוג כוכב אחד, הממוקם באופן אידיאלי ב-Carquefou (5 Allée de Maubreuil, 44470), על שולי היער ובאזור שקט. במרחק של 8 ק"מ בלבד מנאנט, 12 ק"מ מתחנת הרכבת של נאנט ו-22 ק"מ מנמל התעופה נאנט-אטלנטיק, קרוב לכביש מהיר (יציאה A11/E6 מרכז Carquefou) ומושרת על ידי קווי אוטובוס 85 וחשמלית 1 Haluchere-Batignolles, מה שמהווה יתרון משמעותי למעמדו. במעון זה 111 דירות מרוהטות, מסטודיו ועד דירות 3 חדרים, המיועדות לשהיות קצרות, בינוניות או ארוכות. הוא מארח לקוחות תיירות ועסקים, עם שירותי פארה-מלון: קבלה, חניה פרטית בחוץ, כביסה, חדר כושר, מעקב וידאו, אבטחה, Wi-Fi, גישה לנכים. אודות המנהל המאכלס: Cap West, חברת בת של קבוצת West Finance (נוסדה ב-2008), מתמחה בניהול מעונות עסקים ותיירות. היא מנהלת 31 מעונות, בעיקר במערב ובאיל-דה-פראנס, ונהנית מ-25 שנות ניסיון בנדל"ן מלונאי. האמינות שלה, המומחיות שלה במגזר LMNP ואיכות המיקומים שלה הופכים אותה למנהל מוביל. בדיקות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, Clément Courant, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26308