在宁静的环境中，位于私人车道的尽头，靠近学校、商店和公共交通，发现这座建于 2011 年的卓越当代单层房产，提供近 250 m² 的居住空间，位于约 3,300 m² 的优美林木地块，完全私密。从您进入的那一刻起，您就会被其宽敞的空间和充足的自然光线所吸引。约 60 m² 的宽敞客厅配有颗粒炉，营造出温暖宜人的氛围。开放式厨房配有齐全的设施，配备双烤箱和美式冰箱。近 45 m² 的加热和空调阳光房无缝延伸了生活空间，并可通往双面朝南的露台，其中一部分设有遮盖。主区域 • 带颗粒炉的大客厅 • 开放式整体厨房 • 空调阳光房 • 办公室 • 三间带内置衣柜的卧室 • 带浴缸、步入式淋浴间和双洗手台的浴室 • 独立卫生间 • 带软水器的食品储藏室/杂物间独立区域可从房屋或专用入口进入，适合专业诊所、家庭企业或家庭聚会：• 两间额外卧室 • 洗衣房 • 22 m² 健身房、电影院或音乐工作室，隔音并配有空调设施和舒适度 • 带独立恒温器的地热热泵 • 颗粒炉 • 可逆式空调 • 双层玻璃 PVC 窗户 • 电动卷帘 • 即插即用太阳能板 • 光纤网络 • 电动门 • 联网视频对讲机 • 电动汽车充电站 • 爬行空间 • 公共排水系统外部：位于约 3,300 m² 的封闭和林木地块上，该房产享有优越、宁静和绿色的环境。众多果树装点着花园（苹果、樱桃、李子、蜜李、覆盆子、榛子、核桃树等）。您还将受益于：• 双面朝南露台 • 带电动门的双车库 • 车间和存储空间 • 可停多辆车的宽敞停车场 • 适合建游泳池的地块，提供进一步开发可能性附加信息 • 能源性能证书（EPC）：B • 温室气体排放（GHG）：A • 房产税：2,285 欧元 • 建造年份：2011 年距勒纳堡 9 分钟，距布尔格鲁尔德 10 分钟，距埃尔伯夫 15 分钟，距卢维耶 20 分钟，距鲁昂 30 分钟，距翁弗勒尔/多维尔 1 小时。距巴黎/卡昂/勒阿弗尔 1 小时 30 分钟。距 A13 高速公路 15 分钟。市场上稀有的房产，非常适合大家庭、家庭企业或结合舒适、空间和宁静的生活方式。勿失良机！费用由卖方支付。销售代理如需了解更多关于该房产的信息并直接联系我们的本地代理 Vanessa Mercier，请填写下面的表格。

委托编号: 27933