في بيئة هادئة، في نهاية ممر خاص وقريب من المدارس والمحلات والنقل العام، اكتشف هذه الممتلكات المعاصرة الرائعة من طابق واحد المبنية في عام 2011، توفر ما يقرب من 250 م² من مساحة المعيشة على قطعة أرض خضراء خلابة تبلغ حوالي 3,300 م²، مع خصوصية كاملة. من لحظة دخولك، ستنجذب إلى سخائها الوافر وأشعة الشمس الطبيعية الوفيرة. الغرفة المعيشة الفسيحة البالغة حوالي 60 م²، المزينة بموقد الحبيبات، تخلق جوًا دافئًا ودعوبًا. المطبخ المفتوح، المجهز بالكامل، يتميز بفرن مزدوج وثلاجة على الطراز الأمريكي. الشرفة المدفأة والمكيفة البالغة حوالي 45 م² تمتد بسلاسة من مناطق المعيشة وتوفر الوصول إلى شرفة مزدوجة مواجهة للجنوب، جزء منها مغطى. المنطقة الرئيسية • غرفة معيشة كبيرة مع موقد حبيبات • مطبخ مفتوح مجهز ومتكامل • شرفة مكيفة • مكتب • ثلاث غرف نوم مع خزائن مدمجة • حمام مع حوض استحمام ودش منفصل وحوض مزدوج • مرحاض منفصل • غرفة مؤن/خدمات مع جهاز تنقية المياه منطقة مستقلة يمكن الوصول إليها من المنزل أو عبر مدخل مخصص، مثالية لممارسة مهنية أو عمل منزلي أو تجمع عائلي: • غرفتا نوم إضافيتان • غرفة غسيل • صالة ألعاب رياضية/سينما/استوديو موسيقى 22 م² معزولة صوتيًا ومكيفة المرافق والراحة • مضخة حرارية جوفية مع منظمات حرارة مستقلة • موقد حبيبات • تكييف هواء قابل للعكس • نوافذ PVC مزدوجة الزجاج • مصراع كهربائي • ألواح شمسية جاهزة للتوصيل • شبكة ألياف بصرية • بوابة كهربائية • اتصال داخلي فيديو • محطة شحن للسيارات الكهربائية • مساحة زحف • تصريف رئيسي الخارج: تقع على قطعة أرض مسيجة وخضراء خلابة البالغة 3,300 م²، تستفيد هذه الممتلكات من بيئة متميزة وهادئة وخضراء. تعزز العديد من أشجار الفاكهة الحديقة (تفاح، كرز، برقوق، برقوق ميراديل، توت العليق، بندق، جوز، إلخ.). ستستفيد أيضًا من: • شرفة مزدوجة مواجهة للجنوب • مرآب مزدوج بأبواب كهربائية • ورشة عمل ومساحة تخزين • منطقة وقوف كبيرة تتسع لعدة مركبات • قطعة أرض مناسبة لحمام سباحة مع إمكانية تطوير إضافية معلومات إضافية • شهادة الأداء الطاقوي (EPC): B • انبعاثات غازات الاحتباس الحراري (GHG): A • ضريبة الملكية: 2,285 يورو • المبني: 2011 على بعد 9 دقائق من لو نيوبورغ، 10 دقائق من بورغذيرولدي، 15 دقيقة من إلبوف، 20 دقيقة من لوفييير، 30 دقيقة من روان، ساعة واحدة من أونفلور/دوفيل. ساعة ونصف من باريس/كاين/لو هافر. 15 دقيقة من الطريق السريع A13. ممتلكات نادرة في السوق، مثالية لعائلة كبيرة أو عمل منزلي أو أسلوب حياة يجمع بين الراحة والمساحة والهدوء. لا تفوت الفرصة! الرسوم مستحقة من البائع. الوكيل التجاري للحصول على مزيد من المعلومات حول هذه الممتلكات والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي فانيسا ميرسييه، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27933