乡村中心的当代优雅 – Orléat，无对视，无妥协

距离A89高速公路仅几分钟路程，步行即可到达Orléat学校，在一片保存完好的小村庄中，您将发现一个真正的宁静港湾，远离喧嚣，却紧邻一切必需品。

这座于2007年建造的当代住宅，建筑面积125平方米，完美体现了现代性、家庭舒适与生活甜蜜之间的平衡。一进门，天然采光便令人倾心，每间房间都沐浴在宁静的光线中。宽敞的客厅通向2023年翻新的厨房，功能与优雅在此完美结合。

楼上设有4间卧室，平层设计，流畅而安宁地迎接您的日常生活。无需任何工程，只需放下行李享受即可。

但真正的惊喜在室外……

在2628平方米的围栏土地上，您将独处世界——或几乎独处。没有对视，只有百年古树、鸟鸣和充足的阳光。在这里，您的项目有足够的空间茁壮成长：菜园、小木屋、禅意花园、儿童游乐区，或者仅仅是……躺椅和小憩。

对于阳光灿烂的日子（以及其他日子也一样）：2024年的全新盐水池，带顶棚，随时准备将夏天延长至九月以后。奢华已安装，投资已实现。

稀有且珍贵的附加设施：65平方米的车库，设有工作室和储物空间。两辆车可轻松停放，还有足够的空间进行手工、储存或更大的梦想。

理想位置：距离Thiers 15分钟车程，距离Clermont-Ferrand 20分钟车程，快速连接高速公路，却仍有身在“别处”的感觉，生活质量在此充分体现。

概述：

• 125平方米居住面积 – 6个房间 – 4间卧室
• 平坦围栏土地2628平方米，无对视
• 带顶棚盐水池（2024年安装）
• 新厨房（2023年）– 65平方米车库
• 2007年建造 – 无需任何工程

该地区稀有房产：仅接受完整资料后参观。

根据《货币金融法》第L.561.5条参观时需提供身份证明文件。

Marc Charavil – Sextant France，您的当地顾问，位于Orléat
?? 06 84 60 51 17 – 参考编号 25597 – www.sextantfrance.fr

费用由卖方承担。风险信息可在Géorisques网站查询。

渴望新鲜空气、空间与宁静？这座房屋期待您的到来。

委托编号: 25597