Zeer mooie villa van ongeveer 110m² gelegen op een bebost en omheind perceel van ongeveer 1150m², nabij winkels en lokale voorzieningen terwijl het rustig is. De tuinverdieping omvat een grote woonruimte van ongeveer 56m² bestaande uit een halfopen, heldere en ruime keuken die opent naar een woon-eetkamer met uitzicht op het terras, de tuin en het 6 3 zwembad. De begane grond bestaat ook uit een slaapkamer met inbouwkast, een doucheruimte met wasruimte en een apart toilet. Boven, mogelijkheid om 2 slaapkamers te verbouwen, 1 kantoorruimte en een doucheruimte met WC.
Er moet werk verwacht worden op dit niveau. Een grote garage van ongeveer 28m² kan een mooie werkplaats herbergen of op de lange termijn worden omgebouwd tot bijgebouw. Dit pand is aangesloten op de riolering. DPE Energieklasse D Broeikasgasemissies B Kosten inclusief tax betaalbaar door de verkoper Commerciële makelaar Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Vani Mercier, vul dan onderstaand formulier in.
Mandaatnummer: 28149
Over de vastgoedadviseur
Vâni Mercier kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- Zwembad
- 1.145 m² grond
- 101 m² woonoppervlak
- 2 slaapkamers
- Terras
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Maison individuelle
- Oppervlakte
- 101 m²
- Grond
- 1.145 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 2
- Referentie
- 75011174170
- Energielabel
- D
DPE & energie


- DPE
- D · 218 kWh/m²/an
- GES
- B · 7 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — ALES · 30100
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · ALES · maison individuelle
- Mediaanprijs per m²
- 1.985 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 1.610–2.306 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 629
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
Prijsontwikkeling
629 geregistreerde verkopen (DVF) · huizen · ALESBron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12