← Alle woningen

Zeer mooie villa van ongeveer 110m² gelegen op een bebost en omheind perceel van ongeveer 1150m², nabij winkels en lokale voorzieningen terwijl het rustig is. De tuinverdieping omvat een grote woonruimte van ongeveer 56m² bestaande uit een halfopen, heldere en ruime keuken die opent naar een woon-eetkamer met uitzicht op het terras, de tuin en het 6 3 zwembad. De begane grond bestaat ook uit een slaapkamer met inbouwkast, een doucheruimte met wasruimte en een apart toilet. Boven, mogelijkheid om 2 slaapkamers te verbouwen, 1 kantoorruimte en een doucheruimte met WC.

Er moet werk verwacht worden op dit niveau. Een grote garage van ongeveer 28m² kan een mooie werkplaats herbergen of op de lange termijn worden omgebouwd tot bijgebouw. Dit pand is aangesloten op de riolering. DPE Energieklasse D Broeikasgasemissies B Kosten inclusief tax betaalbaar door de verkoper Commerciële makelaar Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Vani Mercier, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28149

Over de vastgoedadviseur

Vâni Mercier kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.

Hoogtepunten

  • Zwembad
  • 1.145 m² grond
  • 101 m² woonoppervlak
  • 2 slaapkamers
  • Terras
Belangrijkste kenmerken
Type
Maison individuelle
Oppervlakte
101 m²
Grond
1.145 m²
Kamers
5
Slaapkamers
2
0
Referentie
75011174170
Energielabel
D
DPE & energie
DPE D · 218 kWh/m²/an · 7 kg CO₂/m²/anGES B · 7 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 218 kWh/m²/an
GES
B · 7 kg CO₂/m²/an
Locatie

Locatie bij benadering — ALES · 30100

Globale locatie

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Simuleer financiering

— /mnd
Notariskosten—
Totale rente—
Inbreng + kosten—

Indicatieve schatting.

Lokale markt

DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · ALES · maison individuelle

Mediaanprijs per m²
1.985 €/m²
P25–P75-bandbreedte
1.610–2.306 €/m²
Geselecteerde transacties
629

Statistische context, geen taxatie van deze woning.

2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Prijsontwikkeling

629 geregistreerde verkopen (DVF) · huizen · ALES
2021: 1,792 €/m² · n=1521,792 €20212022: 2,033 €/m² · n=13820222023: 2,122 €/m² · n=12820232024: 2,000 €/m² · n=10520242025: 2,079 €/m² · n=1062,079 €2025
+16%sinds 2021

Bron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

Vergelijkbare woningen

Neem contact op met Vâni Mercier

Stel een vraag of ontvang details