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Preciosa villa de aproximadamente 110m² situada en una parcela boscosa y vallada de aproximadamente 1150m², cerca de tiendas y servicios locales mientras que es tranquila. El nivel del jardín incluye un amplio espacio de vida de aproximadamente 56m² compuesto por una cocina semi-abierta, brillante y espaciosa que se abre a un salón-comedor con vistas a la terraza, el jardín y la piscina de 6x3. La planta baja también consiste en un dormitorio con armario empotrado, un cuarto de ducha con zona de lavandería y un aseo separado.

En la planta superior, posibilidad de convertir 2 dormitorios, 1 zona de oficina y un cuarto de ducha con aseo. Se esperan trabajos en esta planta. Un gran garaje de aproximadamente 28m² puede alberga un hermoso taller o transformarse, a largo plazo, en un edificio auxiliar. Esta propiedad está conectada al alcantarillado público. Clase energética D de consumo de emisiones de gases de efecto invernadero B Comisiones incluyendo impuestospagaderas por el vendedor Agente comercial Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Vani Mercier, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28149

Sobre el asesor inmobiliario

Vâni Mercier, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • Piscina
  • 1145 m² de terreno
  • 101 m² habitables
  • 2 dormitorios
  • Terraza
Características
Tipo
Maison individuelle
Superficie
101 m²
Terreno
1145 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
2
0
Referencia
75011174170
Clase energética
D
DPE & energía
DPE D · 218 kWh/m²/an · 7 kg CO₂/m²/anGES B · 7 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 218 kWh/m²/an
GES
B · 7 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — ALES · 30100

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · ALES · maison individuelle

Precio mediano por m²
1985 €/m²
Intervalo P25–P75
1610–2306 €/m²
Transacciones seleccionadas
629

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Evolución de precios

629 ventas registradas (DVF) · casas · ALES
2021: 1,792 €/m² · n=1521,792 €20212022: 2,033 €/m² · n=13820222023: 2,122 €/m² · n=12820232024: 2,000 €/m² · n=10520242025: 2,079 €/m² · n=1062,079 €2025
+16%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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