Investeer veilig in een toeristische residentie zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €6.915 • Rendement: 6,98% • Beheermaatschappij: NEHO U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u btw-vrijstelling geniet op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (NEHO Group), gebonden aan een handelshuurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwerving, of het pand nu verhuurd is of niet. Propertyomschrijving: Dit één-slaapkamer appartement (T1 bis) gelegen op de 4e verdieping biedt een functionele en aangename indeling met: een entreehal, een woonkamer met kitchenette en kast, een doucheruimte met toilet, een slaapgedeelte en een parkeerplaats.

Over de residentie: De Neho Suites – Porte de Geneve residentie is ideaal gelegen in Annemasse, zeer dicht bij het SNCF treinstation en ongeveer 10 km van Genève en 12 km van de Internationale Luchthaven van Genève, een groot voordeel. Het verwelkomt vrijetijds- en zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging nabij openbaar vervoer, het stadscentrum en de Zwitserse grens verhoogt de aantrekkelijkheid. De accommodatie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, ontbijt, wifi, wasserij, bagagebewaring en parkeren.

Het gebouw bestaat uit ongeveer 91 appartementen. Over de beheermaatschappij: NEHO Group is een hotelexploitant aanwezig in Frankrijk en België, die verschillende etablissmenten beheert en erkend is voor zijn expertise in hotelmanagement en serviced residenties, wat professionele exploitatie garandeert. Diagnostische beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Maxence Vulpas, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 27117