Realiza una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir tu cartera inmobiliaria beneficiándote de rentabilidades garantizadas gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: €6,915 • Rentabilidad: 6,98% • Sociedad de gestión: NEHO Te beneficias del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre tus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una sociedad de gestión profesional (NEHO Group), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándote el pago del alquiler desde la adquisición, tanto si la propiedad está alquilada como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio (T1 bis) situado en la 4ª planta ofrece una distribución funcional y agradable con: un vestíbulo de entrada, un salón con cocina americana y armario, un cuarto de ducha con inodoro, una zona de dormir y una plaza de aparcamiento.

Sobre la residencia: La residencia Neho Suites – Porte de Geneve está idealmente situada en Annemasse, muy cerca de la estación de tren SNCF ya aproximadamente 10 km de Ginebra ya 12 km del Aeropuerto Internacional de Ginebra, una ventaja importante. Acoge a viajeros de ocio y de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de tipo hotelero. Su ubicación cerca del transporte público, del centro de la ciudad y de la frontera suiza realza su atractivo. El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: recepción, desayuno, Wi-Fi, lavandería, consigna de equipaje y aparcamiento.

El edificio comprende aproximadamente 91 apartamentos. Sobre la sociedad de gestión: NEHO Group es un operador hotelero presente en Francia y Bélgica, gestionando varios establecimientos y reconocido por su experiencia en gestión hotelera y residencias de servicios, garantizando una gestión profesional. Actualmente se están llevando a cabo los diagnósticos. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Maxence Vulpas, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27117