בצע השקעה בשכירות בטוחה במתחם תיירותי ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, החל מרכישת הנכס. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 6,915 אירו • תשואה: 6.98% • חברת ניהול: NEHO אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (NEHO Group), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לך תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם הנכס מושכר או לא. תיאור הנכס: דירה זו בעלת חדר שינה אחד (T1 bis) הממוקמת בקומה הרביעית מציעה חלוקה פונקציונלית ונעימה עם: מסדרון כניסה, סלון עם מטבחון וארון, חדר רחצה עם toilet, אזור שינה ומקום חניה. על המתחם: מתחם Neho Suites – Porte de Geneve ממוקם באופן אידיאלי באנמס, מאוד קרוב לתחנת הרכבת SNCF ובמרחק של כ-10 ק"מ מז'נבה ו-12 ק"מ מנמל התעופה הבינלאומי של ז'נבה, יתרון משמעותי. הוא מארח נוסעי פנאי ועסקים ומציע דיור מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו בקרבת תחבורה ציבורית, מרכז העיר וגבול שווייץ משפר את משיכתו. המוסד מציע מגוון מקיף של שירותים: קבלה, ארוחת בוקר, אינטרנט אלחוטי, כביסה, אחסון מזוודות וחניה. הבניין כולל כ-91 דירות. על חברת הניהול: NEHO Group היא מפעילת מלונות הפועלת בצרפת ובלגיה, מנהלת מספר מוסדות ומוכרת בזכות המומחיות שלה בניהול מלונות ומגורים משורתים, המבטיחה הפעלה מקצועית. הערכות אבחון מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מקסנס וולפאס, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27117