Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Touristenresidenz ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, gleich ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: €6.915 • Rendite: 6,98% • Verwaltungsgesellschaft: NEHO Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (NEHO Group) verwaltet, die durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie vermietet ist oder nicht. Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung (T1 bis) im 4.

Stock bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung mit: einem Eingangsflur, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Schrank, einem Duschbad mit Toilette, einem Schlafbereich und einem Parkplatz. Über die Residenz: Die Neho Suites – Porte de Geneve Residenz ist ideal in Annemasse gelegen, sehr nah am SNCF-Bahnhof und ca. 10 km von Genf und 12 km vom internationalen Flughafen Genf entfernt – ein großer Vorteil. Sie heißt Freizeit- und Geschäftsreisende willkommen und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservices.

Ihre Lage in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, des Stadtzentrums und der Schweizer Grenze erhöht ihre Attraktivität. Die Anlage bietet eine umfassende Palette an Services: Rezeption, Frühstück, WLAN, Wäscherei, Gepäckaufbewahrung und Parkplatz. Das Gebäude umfasst ca. 91 Apartments. Über die Verwaltungsgesellschaft: NEHO Group ist ein Hotelbetreiber, der in Frankreich und Belgien tätig ist und mehrere Einrichtungen verwaltet und für seine Expertise in der Hotelverwaltung und Servicewohnanlagen bekannt ist und eine professionelle Verwaltung garantiert.

Diagnosen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Makler, Maxence Vulpas, in Kontakt zu kommen, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 27117