Realizza un investimento sicuro in affitto in una residenza turistica senza le incombenze della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: €6.915 • Redditività: 6,98% • Società di gestione: NEHO Benefici dello statuso fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sul reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (NEHO Group), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendoti il pagamento dell'affitto dall'acquisizione, che la proprietà sia affittata o meno. Descrizione della proprietà: Questo appartamento mono-locale (T1 bis) situato al 4° piano offre una disposizione funzionale e piacevole con: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e armadio, un bagno con doccia e toilet, un'area notte e un posto auto.

Sulla residenza: La residenza Neho Suites – Porte de Geneve è idealmente situata ad Annemasse, molto vicina alla stazione SNCF ya circa 10 km da Ginevra ya 12 km dall'Aeroporto Internazionale di Ginevra, un grande vantaggio. Accoglie viaggiatori di piacere e di affari e offre alloggi arredati con servizi di tipo alberghiero. La sua posizione vicino ai trasporti pubblici, al centro città e al confine svizzero ne aumenta l'attrattiva. La struttura offre una gamma completa di servizi: reception, colazione, Wi-Fi, lavanderia, deposito bagagli e parcheggio.

L'edificio comprende circa 91 appartamenti. Sulla società di gestione: NEHO Group è un operatore alberghiero presente in Francia e Belgio, che gestisce diversi stabilimenti ed è riconosciuto per la sua competenza nella gestione alberghiera e residence serviti, garantendo una gestione professionale. Le diagnosi sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Maxence Vulpas, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27117