Realiseer een veilige huurbelegging in een toeristisch verblijf zonder zorgen over het beheer: het ideale product om een onroerend goed vermogen op te bouwen terwijl u geniet van een veilig rendement met stabiele huren, vanaf de aankoop.

• Jaarlijkse huur excl. BTW : 1.731 €
• Rendement : 5,57%
• Beheerder : Sowell

U profiteert van de aftrekbare LMNP-fiscale status, die een vrijstelling van belasting op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (Sowell), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u de betaling van de huren vanaf de aankoop garandeert, of het pand nu verhuurd is of niet.

Beschrijving van het pand :
Dit T3 Duplex appartement op de begane grond / 1e verdieping biedt een functionele en aangename indeling met een woonkeuken, twee slaapkamers, toilet, badkamer en gang, evenals het privégebruik van twee tuinen en een terras en buitenparkeerplaats.

Over de résidence :
De résidence Le Domaine du Golf d'Albret is een 3-sterren toeristische résidence, ideaal gelegen in Barbaste, aan de rand van een 18-holes golfbaan, die een natuurlijke, rustige en gezellige omgeving biedt. Het ontvangt leisure-gasten en biedt gemeubileerde accommodaties met para-hoteliersdiensten.
De ligging op minder dan 10 minuten van Nérac, 30 minuten van Agen en 1u30 van Bordeaux, nabij tal van toeristische attracties, golfbanen en natuurgebieden, vormt een groot voordeel.

De accommodatie biedt een compleet dienstenaanbod: buitenzwembbaden, welzijnsruimte, speelplaats, sportterreinen, restaurant, wifi, parking. De mede-eigendom omvat ongeveer honderd loten.

Over de beheerder :
Sowell is een hotelgroep die meer dan 30 residenties in Frankrijk uitbaat, erkend voor de kwaliteit van haar diensten, haar positionering in toeristische zones en haar professionele beheer.

De keuringen zijn in uitvoering.

Mandaatnummer: 26822