Realizzate un investimento locativo sicuro in residenza turistica senza preoccupazioni di gestione: il prodotto ideale per costituire un patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura con affitti stabili, fin dall'acquisizione.

• Affitto annuale HT : 1.731 €
• Redditività : 5,57%
• Gestore : Sowell

Beneficiate dello stato fiscale LMNP ammortizzabile, che consente un'esenzione dall'imposta sui vostri redditi locativi. Il bene è gestito da un gestore professionale (Sowell), vincolato da un contratto commerciale, che vi garantisce il versamento degli affitti fin dall'acquisizione, che l'alloggio sia affittato o meno.

Descrizione del bene :
Questo appartamento T3 Duplex situato al piano terra / R+1 offre una disposizione funzionale e piacevole con cucina-soggiorno, due camere, WC, bagno e disimpegno, oltre al godimento privato di due giardini e un terrazzo e un posteggio esterno.

Info sulla residenza :
La residenza Le Domaine du Golf d'Albret è una residenza turistica a 3 stelle, idealmente situata a Barbaste, ai margini di un percorso golfistico a 18 buche, che offre un ambiente naturale, tranquillo e accogliente. Accoglie una clientela di svago e propone alloggi arredati con servizi para-alberghieri.
La sua posizione a meno di 10 minuti da Nérac, 30 minuti da Agen e 1h30 da Bordeaux, vicina a numerose attrazioni turistiche, campi da golf e spazi naturali, costituisce un grande vantaggio.

La struttura offre un'ampia gamma di servizi: piscine esterne, area benessere, area giochi, campi sportivi, ristorante, Wi-Fi, parcheggio. La proprietà comprende circa un centinaio di lotti.

Info sul gestore :
Sowell è un gruppo alberghiero che gestisce oltre 30 residenze in Francia, riconosciuto per la qualità dei suoi servizi, il suo posizionamento nelle zone turistiche e la sua gestione professionale.

Le diagnosi sono in corso di realizzazione.

Numero di mandato: 26822