在旅游度假村进行安全的租赁投资，无需管理烦恼：是您在 acquisition 时即可获得稳定租金收益的理想房产项目。

• 年租金（不含税）：1,731 欧元
• 收益率：5.57%
• 管理公司：Sowell

您将享受可折旧 LMNP 税务身份，可免除租金收入税。该房产由专业管理公司（Sowell）经营，通过商业租约保障您在 acquisition 时即可获得租金支付，无论房产是否已出租。

房产描述：
这套位于一楼/二楼的T3复式公寓提供实用舒适的布局，设有厨房-客厅、两间卧室、卫生间、浴室和走廊，并享有两座花园、一处露台及外部停车位的私人使用权。

关于度假村：
高尔夫阿尔布雷度假村是三星级旅游度假村，地理位置优越，位于 Barbaste，毗邻18洞高尔夫球场，提供自然、安静和温馨的环境。它接待休闲游客，提供带酒店式服务的带家具住宿。
其位置距离 Nérac 不到10分钟车程，距离 Agen 30分钟，距离波尔多1.30小时，靠近众多旅游景点、高尔夫球场和自然空间，是一大优势。

度假村提供全面的服务设施：室外游泳池、水疗区、儿童游乐区、运动场、餐厅、Wi-Fi、停车场。公寓楼群包含约一百套单元。

关于管理公司：
Sowell 是一家酒店集团，在法国经营超过30个度假村，以其服务质量、旅游区域定位和专业管理而著称。

诊断正在进行中。

委托编号: 26822