Ideaal voor investeerders mooi T3-appartement van 76 m2, gelegen tussen de architectuurschool en het CHU van Rouen, met zuidelijk balkon, vrij uitzicht over het dal.
Bestaande uit een entree, een woonkamer van 20 m2, een ingerichte keuken, twee mooie slaapkamers, een badkamer, apart toilet en berging.
Een huurder is aanwezig, huur 700€/maand exclusief kosten, geen appartementkosten, een contract met mobiele telefoonoperatoren genereert
30 000€ per jaar aan inkomsten voor de appartementseigendom.
geen lopende procedures.
BTW inbegrepen prijs en Honoraria ten laste van verkoper BTW inbegrepen Handelsagent
Mandaatnummer: 24808
Delen op
Over de vastgoedadviseur
Pascal Kerhleus kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- 76 m² woonoppervlak
- 3 slaapkamers
- Balkon
- Gemeubileerd verkocht
- Gelegen in Rouen · 76000
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Appartement
- Oppervlakte
- 76 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Referentie
- 75011174656
- Energielabel
- E
DPE & energie
- DPE
- E · 284 kWh/m²/an
- GES
- E · 62 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — Rouen · 76000
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · Rouen · appartement
- Mediaanprijs per m²
- 3.000 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 2.471–3.548 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 3.487
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
Prijsontwikkeling
3,487 geregistreerde verkopen (DVF) · appartementen · RouenBron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
