Gelegen in een zeer rustige straat, op 5 minuten wandelen van de winkels en de schoolcampus van Excideuil, charmant gerenoveerd huis van ca. 96 m2 dat comfort en functionaliteit combineert.

Op de begane grond opent de entree naar een aangename woonkamer met keuken en eetgedeelte, een gezellige woonkamer met houtkachel, een slaapkamer en een doucheruimte.

Op de verdieping bieden twee extra slaapkamers en een tweede doucheruimte een comfortabele nachtruimte.

Het huis is gebouwd boven een garage en beschikt ook over een werkplaats en kleine bijgebouwen, wat praktische ruimtes biedt voor opslag of klussen.

Buiten is het terrein van ca. 2240 m2, volledig afgesloten, met een vredige sfeer en mooi begroeid, voorzien van talrijke fruitbomen, bloemperken en een moestuin.
Voor ontspanning is er een半ingegraven zoutwaterzwembad met een aangename houten terras.
Een tweede terras, bereikbaar vanuit de keuken en gericht op het oosten en zuiden, beschikt over een overdekt gedeelte, ideaal om volop te genieten van het buitenleven bij mooi weer.

Twee putten op het terrein bieden watervoorziening voor diverse doeleinden, namelijk toiletten, wasmachines, douches en het besproeien van de moestuin.

Een gerenoveerd en functioneel pand, met prachtige buitenruimtes en waardevolle bijgebouwen, op korte afstand van winkels en voorzieningen!

Provisiekosten ten laste van de verkoper Commerciële agent Sextant Frankrijk - Sylvaine Monin agent gevestigd te EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 28680

Mandaatnummer: 28680