דירת 3 חדרים בגודל 76 מ"ר, אידיאלית למשקיעים, ממוקמת בין בית הספר לאדריכלות לבית החולים האוניברסיטאי של רואן, עם מרפסת פונה דרומה ונוף פתוח על העמק.
כוללת מבואה, סלון בגודל 20 מ"ר, מטבח מצויד, שני חדרי שינה מרווחים, חדר אמבטיה, שירותים נפרדים ומחסן.
דייר קיים, שכר דירה 700 יורו לחודש ללא חשבונות, ללא הוצאות ועד בית, חוזה עם מפעילי טלפון נייד מניב
30,000 יורו לשנה של הכנסה לוועד הבית.
אין הליכים מתנהלים.
מחיר כולל מע"מ ועמלות לחשבון המוכר סוכן מסחרי
מספר מנדט: 24808
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Pascal Kerhleus יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 76 מ״ר שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת
- נמכר מרוהט
- ממוקם ב־רואן · 76000
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 76 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- מספר נכס
- 75011174656
- דירוג אנרגטי
- E
DPE ואנרגיה
- DPE
- E · 284 kWh/m²/an
- GES
- E · 62 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — רואן · 76000
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · רואן · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 3,000 €/m²
- טווח P25–P75
- 2,471–3,548 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 3,487
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
התפתחות המחירים
3,487 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · רואןמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
