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Ideal inversores hermoso apartamento T3 de 76 m2, situado entre la escuela de arquitectura y el CHU de Rouen, con balcón orientado al sur, vista despejada sobre el valle.
Compuesto por un vestíbulo, un salón de 20 m2, una cocina equipada, dos bonitos dormitorios, un baño, aseo independiente y trastero.
Un inquilino está en su lugar, alquiler 700€/mes hors charges, sin gastos de comunidad, un contrato con operadores de telefonía móvil genera
30 000€ al año de ingresos para la comunidad.
sin procedimientos en curso.
Precio TTC y Honorarios a cargo del vendedor TTC Agente comercial

Número de mandato: 24808

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Sobre el asesor inmobiliario

Pascal Kerhleus, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • 76 m² habitables
  • 3 dormitorios
  • Balcón
  • Vendido amueblado
  • Ubicado en Ruan · 76000
Características
Tipo
Appartement
Superficie
76 m²
0
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
1
Referencia
75011174656
Clase energética
E
DPE & energía
DPE E · 284 kWh/m²/an · 62 kg CO₂/m²/anGES E · 62 kg CO₂/m²/an
DPE
E · 284 kWh/m²/an
GES
E · 62 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — Ruan · 76000

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · Ruan · appartement

Precio mediano por m²
3000 €/m²
Intervalo P25–P75
2471–3548 €/m²
Transacciones seleccionadas
3487

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10

— 02c

Evolución de precios

3,487 ventas registradas (DVF) · apartamentos · Ruan
2021: 3,000 €/m² · n=7703,000 €20212022: 3,051 €/m² · n=79620222023: 2,975 €/m² · n=65320232024: 2,971 €/m² · n=59720242025: 2,938 €/m² · n=6712,938 €2025
-2%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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