Doe een veilige huurbelegging in een toeristische residentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief BTW: €4.201 • Rendement: 6,37% • Beheermaatschappij: Odalys. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Odalys), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of het pand nu verhuurd is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit eenkamerappartement op de 4e verdieping biedt een praktische en aangename indeling: een woonkamer/slaapkamer met kitchenette en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Odalys City Le Dome residentie is ideaal gelegen in de Chartreux-wijk van Marseille (4e arrondissement), op steenworp afstand van het metrostation Chartreux en dicht bij de Dôme de Marseille. Het ontvangt toeristen (vakanties, korte verblijven) en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De ligging aan de ingang van de stad, nabij het snelwegennetwerk en op minder dan 3 km van het historisch centrum en de Oude Haven, is een belangrijk voordeel dat de aantrekkelijkheid versterkt. De residentie biedt een volledig scala aan diensten: receptie, ontbijt, wasserij, Wi-Fi, ondergrondse parkeergarage, schoonmaak, beveiliging en gemeenschappelijke ruimtes. Er zijn 98 appartementen verdeeld over 11 verdiepingen. Over de beheerder: Odalys, een nationale speler in toeristische residenties en aparthotels, beheert talrijke etabliss in Frankrijk en positioneert zich onder de grote spelers in de sector dankzij zijn hotelexpertise en erkende netwerk.

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Charlène Levignac, kunt u onderstaand formulier invullen.

Mandaatnummer: 25072