בצעו השקעה בטוחה בנכס להשכרה באתר נופש ללא טרדות הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, עוד מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €4,201 • תשואה: 6.37% • חברת ניהול: Odalys. אתם נהנים ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Odalys), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם הנכס תפוס ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת חדר אחד זו הממוקמת בקומה הרביעית מציעה חלוקה מעשית ונעימה: סלון/חדר שינה עם מטבחון, וחדר רחצה עם שירותים. אודות המתחם: מתחם Odalys City Le Dome ממוקם באופן אידיאלי ברובע שאטרו במרסיי (הרובע הרביעי), מרחק זריקת אבן מתחנת המטרו שאטרו וקרוב לכיפת מרסיי. הוא מקבל תיירים (חופשות, שהיות קצרות) ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, בכניסה לעיר, ליד רשת הכבישים המהירים, ופחות מ-3 ק"מ מהמרכז ההיסטורי והנמל הישן, הוא נכס מרכזי המשפר את האטרקטיביות שלו. המתחם מציע מגוון מלא של שירותים: קבלה, ארוחת בוקר, כביסה, Wi-Fi, חניה תת קרקעית, ניקיון, אבטחה, ואזורים משותפים. יש בו 98 דירות הפרושות על פני 11 קומות. אודות המפעיל המנהל: Odalys, גורם ארצי בתחום הנופש והמלונות, מנהלת מספר מוסדות בצרפת, וממוקמת בין השחקנים המרכזיים בתחום הודות למומחיותה בתחום המלונאות ורשתה המוכרת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, שרלן לביניאק, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 25072