قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في مجمع سياحي دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة عقارية مع الاستفادة من عوائد مضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءًا من عملية الاقتناء. • الإيجار السنوي باستثناء ضريبة القيمة المضافة: 4,201 يورو • العائد: 6.37% • شركة الإدارة: أوداليس. تستفيد من نظام ضريبة LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك الإيجاري. يدار العقار من قبل شركة محترفة (أوداليس)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، مما يضمن لك دفع الإيجارات من تاريخ الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: توفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة位于الطابق الرابع تصميمًا عمليًا ومريحًا: غرفة معيشة/غرفة نوم مع مطبخ صغير، وغرفة استحمام مع مرحاض. عن المجمع: يقع مجمع أوداليس سيتي لو دوم في موقع مثالي في منطقة شارتو دو في مارسيليا (القطاع الرابع)، على بعد خطوات من محطة مترو شارتو دو وقريب من قبة مارسيليا. يستقبل السائحين (عطلات، إقامات قصيرة) ويقدم إقامة مفروشة مع خدمات على طراز الفندق. موقعه عند مدخل المدينة، بالقرب من شبكة الطرق السريعة، وعلى بعد أقل من 3 كم من المركز التاريخي والميناء القديم، هو ميزة رئيسية تعزز جاذبيته. يقدم المجمع مجموعة كاملة من الخدمات: استقبال، إفطار، غسيل ملابس، واي فاي، موقف سيارات تحت الأرض، تنظيف، أمن، ومناطق مشتركة. يضم 98 شقة موزعة على 11 طابقًا. عن المستأجر المُدير: أوداليس، وهي شخصية وطنية في المنتجعات السياحية والشقق الفندقية، تدير العديد من المؤسسات في فرنسا، وتحتل مكانة بين اللاعبين الرئيسيين في القطاع بفضل خبرتها الفندقية وشبكتها المعترف بها. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار ولل تواصل المباشر مع وكيلنا المحلي، تيرين لفينياك، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 25072