Doe een veilige huurinvestering in een zakelijke residentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €4.481 • Rendement: 6,59% • Beheermaatschappij: Zenitude. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (Zenitude), gebonden door een handelshuurovereenkomst, die u de huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het appartement bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit een-slaapkamerappartement (T1 bis) gelegen op de 1e verdieping biedt een praktische en aangename indeling: entreehal, woonkamer met kitchenette, slaapkamer, badkamer met toilet, bergruimte en balkon. Over de residentie: De Clarion Le Parc de l'Escale residentie is een zakelijke residentie ideaal gelegen in Toulouse, in de wijk Saint-Martin-du-Touch, nabij de Airbus-fabrieken, op enkele minuten van Toulouse-Blagnac Airport en met snelle toegang tot het stadscentrum. De ligging in een 3 hectare groot bebost park versterkt de aantrekkelijkheid ervan.

De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, restaurant, fitnessruimte, zwembad, wasserij, Wi-Fi, parkeren en bagageopslag. Het gebouw omvat ongeveer 240 appartementen. Over de beheermaatschappij: Zenitude exploiteert meer dan 40 residenties in Frankrijk en is een toonaangevende speler in de markt voor serviceaccommodaties, erkend voor zijn betrouwbaarheid en de kwaliteit van zijn beheer. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gesteld met onze lokale agent, Marine Faure, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 27024