Realizzate un investimento immobiliare in affitto sicuro in una residenza d'affari senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie a affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €4.481 • Rendimento: 6,59% • Società di gestione: Zenitude. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Zenitude), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento degli affitti dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento mono-locale (T1 bis) situato al primo piano offre una disposizione pratica e piacevole: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con wc, ripostigli e balcone. Sulla residenza: La residenza Clarion Le Parc de l'Escale è una residenza d'affari idealmente situata a Tolosa, nel quartiere Saint-Martin-du-Touch, vicino alle fabbriche Airbus, a pochi minuti dall'aeroporto di Tolosa-Blagnac, e con rapido accesso al centro città. La sua posizione in un parco boscoso di 3 ettari ne aumenta l'attrattiva.

La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, ristorante, sala fitness, piscina, lavanderia, Wi-Fi, parcheggio e deposito bagagli. L'edificio comprende circa 240 appartamenti. Sulla società di gestione: Zenitude gestisce più di 40 residenze in Francia ed è un attore principale nel mercato degli alloggi con servizi, riconosciuto per la sua affidabilità e la qualità della sua gestione. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Marine Faure, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27024