Voer een veilige huurbelegging uit in een studentenresidentie zonder beheerszorgen: het ideale product om uw vastgoedvermogen op te bouwen terwijl u profiteert van een door stabiele huren beveiligd rendement, vanaf de verwerving.

• Jaarlijkse huur excl. btw: 3.293 €
• Rendement: 5,46 %
• Beheerder: Nexity Studéa

U geniet van de fiscale LMNP-status (afschrijfbaar), waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (Nexity Studéa), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u de betaling van de huren vanaf de verwerving garandeert, of de woning nu verhuurd is of niet.

Beschrijving van het pand:
Deze studio op de 2e verdieping biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling: een entree, een hoofdruimte met uitgeruste kitchenette, een douchekamer met toilet.

Over de residentie:
De residentie Studea Euroméditerranée 2 is een studentenresidentie, ideaal gelegen in Marseille, nabij de campus Saint-Charles, het Opleidingsinstituut voor Verpleegkunde La Blancarde en het Europees Ziekenhuis. De ligging op enkele minuten van metrolijn M2 en tram T2, nabij het station Marseille Saint-Charles en de Terrasses du Port, vormt een belangrijk voordeel.

De instelling biedt een volledig dienstenpakket: onthaal, wasserij, gratis internetverbinding, tweewielerslokaal, beveiligde parking. De mede-eigendom bestaat uit ongeveer 130 woningen.

Over de beheerder:
Nexity Studéa is een erkende beheerder, marktleider op de markt van studentenresidenties in Frankrijk, met het beheer van bijna 120 residenties in meer dan 50 steden belast.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent gevestigd te NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Meer informatie op [email protected] Ref. 25054 Goed onderworpen aan het juridische statuut van de Mede-eigendom. Geen lopende procedure. TTC-prijs en commissies ten laste van de verkoper TTC.

Mandaatnummer: 25054