Realice una inversión inmobiliaria segura en residencia universitaria sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para constituir un patrimonio inmobiliario mientras se beneficia de una rentabilidad segura con alquileres estables, desde la adquisición.

• Alquiler anual HT : 3.293 €
• Rentabilidad : 5,46 %
• Gestor : Nexity Studéa

Se beneficia del estatus fiscal LMNP amortizable, que permite una exención de impuestos sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es explotada por un gestor profesional (Nexity Studéa), comprometido mediante un contrato comercial, garantizándole el pago de los alquileres desde la adquisición, tanto si la vivienda está alquilada como si no lo está.

Descripción de la propiedad:
Este estudio situado en el 2º piso ofrece una distribución optimizada y agradable: una entrada, una habitación principal con cocina americana equipada, un cuarto de baño con WC.

Acerca de la residencia:
La residencia Studea Euroméditerranée 2 es una residencia universitaria, estratégicamente ubicada en Marsella, cerca del campus Saint-Charles, del Instituto de Formación de Cuidados Enfermeros La Blancarde y del Hospital Europeo. Su ubicación a pocos minutos del metro M2 y del tranvía T2, cerca de la estación Marsella Saint-Charles y de las Terrasses du Port, constituye una ventaja importante.

El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción, lavandería, conexión a Internet gratuita, local para bicicletas, parking privado seguro. La comunidad de propietarios está compuesta por aproximadamente 130 viviendas.

Acerca del gestor ocupante:
Nexity Studéa es un gestor reconocido, líder en el mercado de residencias universitarias en Francia, gestionando cerca de 120 residencias en más de 50 ciudades.

El rincón del LMNP - Antoine Besson agente basado en NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Más información en [email protected] ref. 25054 Propiedad sujeta al estatus legal de Copropiedad. Sin procedimiento en curso. Precio IVA incluido y Honorarios a cargo del vendedor IVA incluido.

Número de mandato: 25054