قم بإجراء استثمار عقاري آمن في سكن طلابي دون القلق بشأن الإدارة: المنتج المثالي لتكوين ثروة عقارية مع الاستفادة من عائد مضمون من خلال إيجارات مستقرة، منذ وقت الاقتناء.

• الإيجار السنوي قبل الضريبة: 3,293 €
• العائد: 5.46%
• المسؤول: Nexity Studéa

تستفيد من الوضع الضريبي LMNP القابل للاستهلاك، مما يسمح بالإعفاء الضريبي على دخل الإيجار الخاص بك. يتم تشغيل العقار من قبل مدير محترف (Nexity Studéa)، ملتزم بعقد تجاري، يضمن لك دفع الإيجارات منذ وقت الاقتناء، سواء كان السكن مؤجراً أم لا.

وصف العقار:
يقدم هذا الاستوديو الواقع في الطابق الثاني تصميمًا محسناً ومريحاً: مدخل، غرفة رئيسية مع مطبخ صغير مجهز، غرفة مياه مع مرحاض.

حول الإقامة:
إقامة Studea Euroméditerranée 2 هي إقامة طلابية، تقع بشكل مثالي في مارسيليا، بالقرب من حرم Saint-Charles، ومعهد تدريب التمريض La Blancarde ومستشفى Hôpital Européen. موقعها على بعد دقائق من مترو M2 وترام T2، بالقرب من محطة مارسيليا Saint-Charles ومراسي Port، يشكل ميزة رئيسية.

تقدم المؤسسة مجموعة كاملة من الخدمات: استقبال، غسيل، اتصال إنترنت مجاني، مكان للدراجات النارية، موقف سيارات آمن. تتكون الشياخة من حوالي 130 وحدة سكنية.
حول المدير المسؤول:
Nexity Studéa هو مدير معروف، رائد في سوق الإقامات الطلابية في فرنسا، يدير حوالي 120 إقامة في أكثر من 50 مدينة.
الركن LMNP - أنطوان بيسون وكيل مقره في NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - مزيد من المعلومات على [email protected]éf. 25054 العقار خاضع للقانون القانوني للشياخة. لا إجراءات جارية. السعر شاملاً جميع الرسوم ورسوم البائع.

رقم التفويض: 25054