Realizzate un investimento locativo sicuro in residenza studentesca senza preoccupazioni di gestione: il prodotto ideale per costituire un patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività garantita da affitti stabili, fin dall'acquisizione.

• Affitto annuo HT: 3.293 €
• Redditività: 5,46 %
• Gestore: Nexity Studéa

Beneficiate dello status fiscale LMNP ammortizzabile, che permette un'esenzione fiscale sui vostri redditi locativi. L'immobile è gestito da un gestore professionista (Nexity Studéa), vincolato da un contratto commerciale, che vi assicura il pagamento degli affitti dall'acquisizione, che l'alloggio sia locato o meno.

Descrizione dell'immobile:
Questo monolocale al 2° piano offre una disposizione ottimizzata e piacevole: un ingresso, un locale principale con angolo cottura attrezzato, un bagno con WC.

Sulla residenza:
La residenza Studea Euroméditerranée 2 è una residenza studentesca, idealmente situata a Marsiglia, vicino al campus Saint-Charles, all'Istituto di Formazione Infermieristica La Blancarde e all'Ospedale Europeo. La sua posizione a pochi minuti dalla metropolitana M2 e dal tram T2, vicina alla stazione Marsiglia Saint-Charles e ai Terrasses du Port, costituisce un vantaggio maggiore.

La struttura offre un'offerta di servizi completa: reception, lavanderia, connessione internet inclusa, locale per biciclette, parcheggio sicuro. La comunione è composta da circa 130 alloggi.

Sul gestore:
Nexity Studéa è un gestore riconosciuto, leader sul mercato delle residenze studentesche in Francia, che gestisce circa 120 residenze in più di 50 città.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agente con sede a NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Maggiori informazioni su [email protected] Rif. 25054 Bene sottoposto al regime giuridico della Coproprietà. Nessuna procedura in corso. Prezzo IVA compresa e Onorari a carico del venditore IVA compresa.

Numero di mandato: 25054