Doe een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €4.310 • Rendement op investering: 6,84% • Beheermaatschappij: Nexity Studea. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomsten belastingvrij zijn. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nexity Studea), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de datum van verwerving, ongeacht of het appartement bewoond is of niet.

Property description: Dit studio-appartement op de 7e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een woonkamer met kitchenette en kast, en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Studea Croix d'Azur residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in het 3e arrondissement van Marseille, dicht bij winkels, hoger onderwijsinstellingen en het stadscentrum. Het richt zich op studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservices. De ligging, op enkele minuten van het treinstation Marseille Saint-Charles, nabij de metro en universiteitscampussen, is een groot voordeel.

De residentie biedt een scala aan diensten: receptie, cafetaria, wasfaciliteiten, Wi-Fi, fietsenstalling, cameratoezicht, parkeren en een vergaderzaal. Het gebouw omvat 180 eenheden. Over het beheerbedrijf: Studea, een merk van de Nexity-groep, beheert bijna 120 studentenresidenties in Frankrijk en Zwitserland, erkend voor zijn kwaliteitsbeheer en nationale leiderschap. Er worden momenteel evaluaties uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27531