בצעו השקעה בטוחה בשכירות במעונות סטודנטים ללא טרחת ניהול: מוצר אידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, מיד עם הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 4,310 אירו • תשואה על השקעה: 6.84% • חברת ניהול: Nexity Studea. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Nexity Studea), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השביעית מציעה חלל פונקציונלי וממוטב: סלון עם מטבחון וארון, וחדר רחצה עם שירותים. על המעונות: מעונות Studea Croix d'Azur הם מעונות סטודנטים הממוקמים באופן אידיאלי ברובע השלישי של מרסיי, קרוב לחנויות, מוסדות להשכלה גבוהה ומרכז העיר. הם מיועדים לסטודנטים ומציעים לינה מרוהטת עם שירותי מלון. המיקום שלהם, מספר דקות מתחנת הרכבת Marseille Saint-Charles, ליד המטרו וקמפוסים אוניברסיטאיים, הוא יתרון משמעותי. המעונות מציעים מגוון שירותים: קבלה, בית קפה, מכבסה, Wi-Fi, מחסן אופניים, מעקב וידאו, חניה וחדר ישיבות. הבניין כולל 180 יחידות. על חברת הניהול: Studea, מותג של קבוצת Nexity, מפעילה כמעט 120 מעונות סטודנטים בצרפת ובשווייץ, המוכרים בזכות ניהול איכותי ומנהיגות לאומית. הערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, סאשה ויירין, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27531