Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza studentesca senza le seccature della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando al contempo di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 4.310 € • Rendimento dell'investimento: 6,84% • Società di gestione: Nexity Studea. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Nexity Studea), vincolata da un contratto di affitto commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 7° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un soggiorno con angolo cottura e armadio, e un bagno con wc. Sulla residenza: La residenza studentesca Studea Croix d'Azur è idealmente situata nel 3° arrondissement di Marsiglia, vicino a negozi, istituzioni di istruzione superiore e al centro città. È rivolta agli studenti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria Marsiglia Saint-Charles, vicino alla metropolitana e ai campus universitari, è un grande vantaggio.

La residenza offre una gamma di servizi: reception, caffetteria, lavanderia, Wi-Fi, deposito biciclette, videosorveglianza, parcheggio e sala riunioni. L'edificio comprende 180 unità. Sulla società di gestione: Studea, un marchio del gruppo Nexity, gestisce quasi 120 residenze studentesche in Francia e Svizzera, riconosciuta per la sua gestione di qualità e leadership nazionale. Attualmente sono in corso valutazioni. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Sacha Veyrine, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27531