Maak een veilige vastgoedinvestering in een studentenresidentie zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief BTW: €4.439 • Rendement: 6% • Beheermaatschappij: Uxco Student. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (UXCO Student), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of het appartement nu bewoond is of niet.

Property description: Dit studio-appartement op de 5e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entreehal, een woonkamer, een kitchenette en een badkamer met toilet. Over de residentie: Le Parc Belvedere residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Clermont-Ferrand, dicht bij voorzieningen, winkels en universiteitscampussen. Het verwelkomt studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservices. De locatie, op loopafstand van het SNCF treinstation en minder dan 15 minuten van Blaise Pascal University, maakt het zeer aantrekkelijk.

De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, onbeperkt Wi-Fi, wasserij, coworkingruimtes, beveiliging, airconditioning en gemeenschappelijke ruimtes. Het gebouw bestaat uit ongeveer 119 appartementen verdeeld over 12 verdiepingen. Over het managementbedrijf: UXCO Student is een toonaangevende speler in studentenhuisvesting met meer dan 65 residenties in Frankrijk, erkend voor haar innovatieve aanbiedingen en strategische locaties. Evaluaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gregoire Touche, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27538