בצעו השקעת נדל"ן בטוחה במעון לסטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, החל מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €4,439 • תשואה: 6% • חברת ניהול: Uxco Student. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (השכרת ריהוט), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (UXCO Student), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות החל מיום הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה החמישית מציעה חלל פונקציונלי ומאופיין בחלוקה יעילה: מבואה, סלון, מטבחון וחדר רחצה עם שירותים. אודות המעונות: מעונות Le Parc Belvedere הם מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי בקלרמון-פראן, קרוב לשירותים, חנויות וקמפוסים אוניברסיטאיים. הוא מארח סטודנטים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, ממש ליד תחנת הרכבת SNCF ופחות מ-15 דקות מאוניברסיטת בלז פסקל, הופך אותו למושך ביותר. המעונות מציעים מגוון שירותים מקיפים: קבלה, Wi-Fi ללא הגבלה, כביסה, חללי עבודה משותפים, אבטחה, מיזוג אוויר ואזורים משותפים. הבניין כולל כ-119 דירות הפרושות על פני 12 קומות. אודות חברת הניהול: UXCO Student היא מובילה בדיור לסטודנטים עם למעלה מ-65 מעונות בצרפת, המוכרת בשירותים החדשניים והמיקומים האסטרטגיים שלה. הערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר טוש', אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27538