Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza per studenti senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €4.439 • Rendimento: 6% • Società di gestione: Uxco Student. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione ammobiliata), che permette l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. L'immobile è gestito da una società professionale (UXCO Student), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 5° piano offre una distribuzione funzionale e ottimizzata: un ingresso, un soggiorno, un angolo cottura e un bagno con toilet. Sulla residenza: La residenza Le Parc Belvedere è una residenza per studenti idealmente situata a Clermont-Ferrand, vicino a servizi, negozi e campus universitari. Accoglie studenti e offre alloggi arredati con servizi tipo hotel. La sua posizione, a pochi passi dalla stazione ferroviaria SNCF ea meno di 15 minuti dall'Università Blaise Pascal, la rende molto attraente.

La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, Wi-Fi illimitato, lavanderia, spazi di coworking, sicurezza, aria condizionata e aree comuni. L'edificio comprende circa 119 appartamenti distribuiti su 12 piani. Sulla società di gestione: UXCO Student è un attore di primo piano nel settore degli alloggi per studenti con oltre 65 residenze in Francia, riconosciuta per le sue offerte innovative e le posizioni strategiche. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Gregoire Touche, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27538