Maak een veilige vastgoedbelegging in een studentenresidentie zonder u zorgen te maken over het beheer: het ideale product om uw vastgoedvermogen op te bouwen met een veilig rendement door stabiele huur, vanaf het moment van de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. belasting: €3.341,40 • Rendement: 6,19% • Beheerder: Global Exploitation / UXCO U profiteert van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, waardoor uw huurinkomen belastingvrij is. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (Global Exploitation, een dochteronderneming van UXCO), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huur garandeert vanaf het moment van de verwerving, of de woning nu verhuurd is of niet. Beschrijving van het pand: Dit eenkamerappartement op de begane grond biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een hal, een woonkamer/kitchenette met twee kasten, een badkamer/WC.

Over de residentie: De UXCO Student Lucien Jonas residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Aulnoy-Lez-Valenciennes, nabij hogescholen zoals de Polytechnische Universiteit Hauts-de-France, de IUT van Valenciennes en SUPINFO. Het verwelkt een studentenklantèle en biedt gemeubileerde accommodatie met hoteldiensten. De ligging op 450 meter van de tramhalte Chemin Vert (lijn T1), 1 km van het treinstation TER Le Poirier Universite, en nabij winkels en openbaar vervoer is een groot voordeel.

Het etablissement biedt een volledig scala aan diensten: sportschool, coworkingruimte, wasserette, privéparkeerplaats, fietsenstalling, snelle Wi-Fi, receptie, 24-uursbeveiliging, uitleen van huishoudelijke apparaten, linnengoed en vaatwasmiddel. Het pand telt ongeveer 140 appartementen. Over de beherende exploitant: Global Exploitation (UXCO) is een belangrijke speler in studentenhuisvesting en co-living in Frankrijk, met meer dan 50 residenties onder het UXCO-merk en meer dan 65 beheerde etablissementen.

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Maxence Vulpas, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 25883