Realice una inversión inmobiliaria segura en residencia estudiantil sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para acumular patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad garantizada mediante alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: €3,341.40 • Rentabilidad: 6.19% • Gestor: Global Exploitation / UXCO Se beneficia del estatus fiscal LMNP amortizable, permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. El inmueble es gestionado por un gestor profesional (Global Exploitation, filial de UXCO), comprometido mediante un arrendamiento comercial, asegurando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si el alojamiento está alquilado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de una habitación situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y optimizada: vestíbulo, salón/cocina americana con dos armarios, baño/WC.

Sobre la residencia: La residencia estudiantil UXCO Student Lucien Jonas es una residencia estudiantil idealmente ubicada en Aulnoy-Lez-Valenciennes, cerca de instituciones de educación superior como la Universidad Politécnica Hauts-de-France, el IUT de Valenciennes y SUPINFO. Acoge a una clientela estudiantil y ofrece alojamiento amueblado con servicios tipo hotel. Su ubicación a 450 metros de la parada de tranvía Chemin Vert (línea T1), a 1 km de la estación de tren TER Le Poirier Université, y cerca de tiendas y transporte público, es un gran activo.

El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: gimnasio, espacio de coworking, lavandería automática, parking privado, almacenamiento de bicicletas, WiFi de alta velocidad, recepción, seguridad 24 horas, préstamo de electrodomésticos, kit de ropa de cama y vajilla. El conjunto incluye aproximadamente 140 apartamentos. Sobre el gestor ocupante: Global Exploitation (UXCO) es un actor clave en vivienda estudiantil y coliving en Francia, con más de 50 residencias bajo la marca UXCO y más de 65 establecimientos gestionados.

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Número de mandato: 25883