在学生公寓进行安全的房地产投资，无需担心管理问题：是您积累房地产资产的理想产品，从购置之日起即可通过稳定的租金获得安全的盈利能力。• 年租金（不含税）：3,341.40欧元• 收益率：6.19%• 管理公司：Global Exploitation / UXCO您将受益于可折旧LMNP税收身份，使您的租金收入免税。房产由专业管理公司（Global Exploitation，UXCO的子公司）运营，通过商业租约确保从购置之日起支付租金，无论房间是否已出租。房产描述：这间位于一楼的单间公寓提供实用且优化的布局：门厅、带两间衣柜的客厅/小厨房、浴室/卫生间。关于公寓：UXCO Student Lucien Jonas学生公寓地理位置优越，位于瓦朗谢讷附近欧诺莱，靠近法国北部综合理工学院、瓦朗谢讷应用技术学院和SUPINFO等高等教育机构。公寓面向学生群体，提供带酒店式服务的带家具住宿。公寓距绿道电车站（1号线）450米，距勒普瓦里耶大学火车站1公里，靠近商店和公共交通，是主要优势。公寓提供全套服务：健身房、联合办公空间、自助洗衣店、私人停车场、自行车存放处、高速Wi-Fi、接待处、24小时安保、家电借用、床上用品和餐具套件。公寓楼约有140套公寓。关于入住管理公司：Global Exploitation (UXCO)是法国学生住房和合租的重要参与者，旗下拥有超过50个UXCO品牌公寓和65家以上运营机构。如需了解该房产的更多信息并直接联系我们的本地经纪人Maxence Vulpas，请填写下方的表格。

委托编号: 25883