Doe een veilige vastgoedbelegging in een studentenresidentie zonder u zorgen te maken over het beheer: het ideale product om uw vastgoedbezit op te bouwen terwijl u profiteert van veilige rendabiliteit door stabiele huren, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €3.176 • Rendabiliteit: 4,54% • Beheerder: All Suites U profiteert van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (All Suites), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huren garandeert vanaf het moment van verwerving, ongeacht of de accommodatie wordt verhuurd of niet. Beschrijving van het pand: Dit eenkamerappartement op de 1e verdieping biedt een geoptimaliseerde indeling: een entreehal, kitchenette, hoofdkamer met kast, doucheruimte met toilet.

Over de residentie: De All Suites Appart Hotel Bordeaux-Pessac residentie is een studentenresidentie, ideaal gelegen in Pessac in het Bordeaux-metropoolgebied, in het hart van het Bersol-bedrijvenpark, dicht bij belangrijke snelwegen (A10/A62/A63) en slechts 6 km van Bordeaux-Merignac luchthaven. Op ongeveer 800 m van tram B is het stadscentrum van Bordeaux in 30 minuten te bereiken. Deze locatie is een belangrijk voordeel in termen van aantrekkelijkheid. De vestiging biedt een volledig scala aan diensten: uitgeruste kitchenette, gratis onbeperkt Wi-Fi, beveiligde parkeergelegenheid, sportschool, sauna, terras, meertalige receptie, wasserette, business corner, schoonmaakdiensten, optionele ontbijten.

Het condominiums bestaat uit 110 studio's en suites verdeeld in verschillende categorieën. Over de beheerder: All Suites is een professioneel vastgoedbeheerder gespecialiseerd in toeristische residenties, met meer dan twintig panden in Frankrijk, erkend voor hun expertise in het beheren van moderne en goed gelegen aparthotels, wat vlekkeloos beheer en veilige huren garandeert. De diagnoses worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Maxence Vulpas, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 25752