Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza per studenti senza preoccuparvi della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura attraverso affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: €3.176 • Redditività: 4,54% • Gestore: All Suites Beneficiate dello status fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. L'immobile è gestito da un gestore professionale (All Suites), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che l'alloggio sia affittato o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 1° piano offre una disposizione ottimizzata: ingresso, angolo cottura, camera principale con armadio, bagno con doccia e toilet.

Riguardo alla residenza: La residenza All Suites Appart Hotel Bordeaux-Pessac è una residenza studentesca, idealmente situata a Pessac nell'area metropolitana di Bordeaux, nel cuore del parco commerciale Bersol, vicino alle principali autostrade (A10/A62/A63) e a soli 6 km dall'aeroporto di Bordeaux-Merignac. A circa 800 m dalla tramvia B, il centro di Bordeaux è raggiungibile in 30 minuti. Questa posizione è un asset principale in termini di attrattività. La struttura offre una gamma completa di servizi: angolo cottura attrezzato, Wi-Fi gratuito illimitato, parcheggio sicuro, palestra, sauna, terrazza, reception multilingue, lavanderia, angolo business, servizi di pulizia, colazioni opzionali.

Il condominio è composto da 110 monolocali e suite suddivisi in diverse categorie. Riguardo al gestore: All Suites è un gestore immobiliare professionale specializzato in residence turistici, con più di venti proprietà in Francia, riconosciuto per la sua competenza nella gestione di aparthotel moderni e ben posizionati, garantendo una gestione impeccabile e affitti sicuri. Le diagnostiche sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Maxence Vulpas, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 25752