Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €4.776 • Rendement op investering: 6,49% • Beheerbedrijf: Les Estudines. U geniet het LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatuut, waardoor u vrijgesteld bent van belasting op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (Les Estudines), gebonden door een handelshuurovereenkomst, wat u de betaling van de huren garandeert vanaf de aankoop, of de woning nu bewoond is of niet.

Beschrijving van de woning: dit duplexappartement met twee kamers op de 3e verdieping biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling: een inkomhal, een woonkamer met kitchenette, een douchekamer met toilet, een loggia en een vide. Over de residentie: Les Estudines Saint Jerome is een studentenresidentie ideaal gelegen in het 13e arrondissement van Marseille, in de onmiddellijke nabijheid van de universiteitscampus Saint-Jerome, het openbaar vervoer (buslijnen 3 en 32, enz.) en winkels. De locatie in een rustige, groene omgeving is een groot voordeel.

De residentie biedt een volledig gamma diensten: receptie, Wi-Fi-internet, fietsenstalling, wasserij, parking, enz. Het bestaat uit 5 gebouwen met ongeveer 410 eenheden, van studio's tot woningen met één slaapkamer. Over het beheerbedrijf: Les Estudines (Reside Etudes groep) is een toonaangevende aanbieder van studentenresidenties en -diensten, met meer dan 35 jaar ervaring en een breed nationale aanwezigheid. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks contact te leggen met onze plaatselijke agent, Maxence Vulpas, gelieve het formulier hieronder in te vullen.

Mandaatnummer: 24861